3 Rue de la Paix, 76150 Maromme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Paix, 76150 Maromme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Portes de la Ville-Moulin à Poudre à dominante résidentielle.
8 niveaux - 59 logements - 915 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives Du Cailly à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alain à 714 mètres
- - Collège Alain à 714 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Delarue Mardrus à 126 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Paix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 3 Rue de la Paix se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Paix par rapport à Maromme et à Seine-Maritime
À Maromme, le prix moyen des appartements atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Paix se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Maromme et 31.58 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Paix à Maromme
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Paix est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Maromme, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maromme a augmenté de 9.51 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au premier semestre 2020 à 1 539 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
