12 Rue de la République, 76150 Maromme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 18.61 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la République, 76150 Maromme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 18 parkings - 586 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alain à 434 mètres
- - Collège Alain à 434 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy - Lycée des métiers du bâtiment, de l'industrie et des services à 936 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Delarue Mardrus à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Flaubert à 90 mètres
Ventes au 12 Rue de la République
Les 9 ventes au 12 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la République, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la République dans son marché local
Prix du 12 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 12 Rue de la République se situe 27.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la République par rapport à Maromme et à Seine-Maritime
À Maromme, le prix moyen des appartements atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la République se situe 38.9 % au-dessus de la moyenne de Maromme et 4.03 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la République à Maromme
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la République est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maromme, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maromme a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au premier semestre 2020 à 1 539 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
