8 Rue de la République, 76150 Maromme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la République, 76150 Maromme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 18 parkings - 586 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alain à 484 mètres
- - Collège Alain à 484 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy - Lycée des métiers du bâtiment, de l'industrie et des services à 988 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Delarue Mardrus à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Flaubert à 104 mètres
Ventes au 8 Rue de la République
Une vente a été recensée au 8 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la République, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la République dans son marché local
Prix du 8 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 8 Rue de la République se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la République par rapport à Maromme et à Seine-Maritime
À Maromme, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la République se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Maromme et 19.28 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la République à Maromme
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la République est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maromme, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maromme a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au premier semestre 2020 à 1 539 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
