86 Rue de la République, 76150 Maromme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°88 et de n°90.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Rue de la République, 76150 Maromme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Clair Joie-La Clerette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Joie à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alain à 417 mètres
- - Collège Alain à 417 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy - Lycée des métiers du bâtiment, de l'industrie et des services à 419 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Flaubert à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue de la République, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de la République dans son marché local
Prix du 86 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 86 Rue de la République se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de la République par rapport à Maromme et à Seine-Maritime
À Maromme, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue de la République se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Maromme et 29.95 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Rue de la République à Maromme
Le loyer moyen estimé au 86 Rue de la République est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Maromme, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maromme a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au premier semestre 2020 à 1 539 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
