8 Rue de Lorraine, 76150 Maromme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Lorraine, 76150 Maromme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2541 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0815 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0169 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alain à 292 mètres
- - Collège Alain à 292 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy - Lycée des métiers du bâtiment, de l'industrie et des services à 847 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Delbos à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Flaubert à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Lorraine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 8 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 8 Rue de Lorraine se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Lorraine par rapport à Maromme et à Seine-Maritime
À Maromme, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Lorraine se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de Maromme et 14.81 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Lorraine à Maromme
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Lorraine est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maromme, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maromme a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au premier semestre 2020 à 1 539 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
