28 Rue de Verdun, 76150 Maromme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Verdun, 76150 Maromme
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De Maromme à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alain à 372 mètres
- - Collège Alain à 372 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy - Lycée des métiers du bâtiment, de l'industrie et des services à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Delarue Mardrus à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Flaubert à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Verdun, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 28 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 28 Rue de Verdun se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Verdun par rapport à Maromme et à Seine-Maritime
À Maromme, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Verdun se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de Maromme et 14.72 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Verdun à Maromme
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Verdun est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maromme, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maromme a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au premier semestre 2020 à 1 539 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
