40 Rue des Belges, 76150 Maromme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Belges, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°39 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 14 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue des Belges, 76150 Maromme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 14 logements - 14 locaux - 15 parkings - 2370 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Joie à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alain à 190 mètres
- - Collège Alain à 190 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy - Lycée des métiers du bâtiment, de l'industrie et des services à 607 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Flaubert à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Belges
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Belges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Belges dans son marché local
Prix du 40 Rue des Belges par rapport à la voie
Sur Rue des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 40 Rue des Belges se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Belges par rapport à Maromme et à Seine-Maritime
À Maromme, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Belges se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Maromme et 47 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue des Belges à Maromme
Le loyer moyen estimé au 40 Rue des Belges est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maromme, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maromme a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au premier semestre 2020 à 1 539 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
