2 Rue Jean Effel, 76150 Maromme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Effel, affiche un prix moyen de 1 762 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Effel, 76150 Maromme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Portes de la Ville-Moulin à Poudre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 730 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De Maromme à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alain à 520 mètres
- - Collège Alain à 520 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy - Lycée des métiers du bâtiment, de l'industrie et des services à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Delarue Mardrus à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Flaubert à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Effel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Effel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Effel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Effel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Effel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Effel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Effel dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Effel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Effel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 2 Rue Jean Effel se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Effel par rapport à Maromme et à Seine-Maritime
À Maromme, le prix moyen des appartements atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Effel se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Maromme et 23.92 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Effel à Maromme
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Effel est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maromme, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maromme a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au premier semestre 2020 à 1 539 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 100 € au 2 Rue Jean Effel à Maromme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.
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