3 Rue Joseph Delattre, 76150 Maromme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joseph Delattre, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°1955 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Joseph Delattre, 76150 Maromme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Maine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 1 local - 234 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux Du Roy à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alain à 508 mètres
- - Collège Alain à 508 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy - Lycée des métiers du bâtiment, de l'industrie et des services à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Delbos à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 643 mètres
Ventes au 3 Rue Joseph Delattre
Les 14 ventes au 3 Rue Joseph Delattre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joseph Delattre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joseph Delattre, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Delattre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Delattre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joseph Delattre dans son marché local
Prix du 3 Rue Joseph Delattre par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Delattre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 3 Rue Joseph Delattre se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joseph Delattre par rapport à Maromme et à Seine-Maritime
À Maromme, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joseph Delattre se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Maromme et 25.2 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Joseph Delattre à Maromme
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Joseph Delattre est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Maromme, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maromme a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au premier semestre 2020 à 1 539 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
