33 Rue Joseph Delattre, 76150 Maromme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Joseph Delattre, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 14.5 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Joseph Delattre, 76150 Maromme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Maine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 453 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux Du Roy à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alain à 574 mètres
- - Collège Alain à 574 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy - Lycée des métiers du bâtiment, de l'industrie et des services à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Delbos à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 696 mètres
Ventes au 33 Rue Joseph Delattre
Les 7 ventes au 33 Rue Joseph Delattre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Joseph Delattre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Joseph Delattre, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Joseph Delattre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Joseph Delattre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Joseph Delattre dans son marché local
Prix du 33 Rue Joseph Delattre par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Delattre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 33 Rue Joseph Delattre se situe 31.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Joseph Delattre par rapport à Maromme et à Seine-Maritime
À Maromme, le prix moyen des appartements atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Joseph Delattre se situe 39.3 % au-dessus de la moyenne de Maromme et 3.75 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Joseph Delattre à Maromme
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Joseph Delattre est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maromme, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maromme a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au premier semestre 2020 à 1 539 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
