4 Rue Joseph Delattre, 76150 Maromme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joseph Delattre, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°2 mais supérieur de 13.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Joseph Delattre, 76150 Maromme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Maine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 685 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0748 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux Du Roy à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alain à 564 mètres
- - Collège Alain à 564 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy - Lycée des métiers du bâtiment, de l'industrie et des services à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Delbos à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 649 mètres
Ventes au 4 Rue Joseph Delattre
Les 5 ventes au 4 Rue Joseph Delattre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Joseph Delattre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Joseph Delattre, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Delattre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Delattre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joseph Delattre dans son marché local
Prix du 4 Rue Joseph Delattre par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Delattre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 4 Rue Joseph Delattre se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joseph Delattre par rapport à Maromme et à Seine-Maritime
À Maromme, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Joseph Delattre se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Maromme et 32.56 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Joseph Delattre à Maromme
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Joseph Delattre est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Maromme, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maromme a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au premier semestre 2020 à 1 539 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
