2 Rue Louis Lesueur, 76150 Maromme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Lesueur, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 317 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Lesueur, 76150 Maromme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Portes de la Ville-Moulin à Poudre à dominante résidentielle.
16 niveaux - 317 logements - 1051 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De Maromme à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alain à 542 mètres
- - Collège Alain à 542 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy - Lycée des métiers du bâtiment, de l'industrie et des services à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Delarue Mardrus à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Flaubert à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Lesueur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Lesueur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Lesueur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Lesueur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Lesueur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Lesueur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Lesueur dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Lesueur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lesueur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 2 Rue Louis Lesueur se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Lesueur par rapport à Maromme et à Seine-Maritime
À Maromme, le prix moyen des appartements atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Lesueur se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de Maromme et 15.2 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Lesueur à Maromme
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Lesueur est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maromme, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maromme a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au premier semestre 2020 à 1 539 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
