1 Rue Marcel Paul, 76150 Maromme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 29.88 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Marcel Paul, 76150 Maromme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Portes de la Ville-Moulin à Poudre.
1 niveau - 932 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Poudre à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alain à 735 mètres
- - Collège Alain à 735 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy - Lycée des métiers du bâtiment, de l'industrie et des services à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Delarue Mardrus à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Delbos à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marcel Paul, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 1 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 1 Rue Marcel Paul se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marcel Paul par rapport à Maromme et à Seine-Maritime
À Maromme, le prix moyen des appartements atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marcel Paul se situe 27.97 % au-dessus de la moyenne de Maromme et 17.62 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Marcel Paul à Maromme
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Marcel Paul est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maromme, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maromme a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au premier semestre 2020 à 1 539 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 400 € au 1 Rue Marcel Paul à Maromme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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