44 Rue Paul Painleve, 76150 Maromme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Paul Painleve, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°46 mais inférieur de 9.72 % à celui du n°48.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Paul Painleve, 76150 Maromme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Portes de la Ville-Moulin à Poudre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 640 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte De Velours à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alain à 813 mètres
- - Collège Alain à 813 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Delarue Mardrus à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 170 mètres
Ventes au 44 Rue Paul Painleve
Les 4 ventes au 44 Rue Paul Painleve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Paul Painleve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Paul Painleve, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Paul Painleve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Paul Painleve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Paul Painleve dans son marché local
Prix du 44 Rue Paul Painleve par rapport à la voie
Sur Rue Paul Painleve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 44 Rue Paul Painleve se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Paul Painleve par rapport à Maromme et à Seine-Maritime
À Maromme, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Paul Painleve se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Maromme et 33.81 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Paul Painleve à Maromme
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Paul Painleve est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Maromme, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maromme a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au premier semestre 2020 à 1 539 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
