2 Rue Raymond Duflo, 76150 Maromme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raymond Duflo, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 143 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Raymond Duflo, 76150 Maromme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Clair Joie-La Clerette à dominante résidentielle.
6 niveaux - 143 logements - 3739 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0681 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0401 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0404 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0356 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Joie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alain à 351 mètres
- - Collège Alain à 351 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy - Lycée des métiers du bâtiment, de l'industrie et des services à 385 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Flaubert à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raymond Duflo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raymond Duflo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raymond Duflo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raymond Duflo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Duflo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Duflo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raymond Duflo dans son marché local
Prix du 2 Rue Raymond Duflo par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Duflo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 2 Rue Raymond Duflo se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raymond Duflo par rapport à Maromme et à Seine-Maritime
À Maromme, le prix moyen des appartements atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Raymond Duflo se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Maromme et 34.8 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Raymond Duflo à Maromme
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Raymond Duflo est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Maromme, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maromme a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au premier semestre 2020 à 1 539 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 500 € au 2 Rue Raymond Duflo à Maromme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 888 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge.
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