12 Rue Rosa Parks, 76150 Maromme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rosa Parks, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°10 et de 1.73 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Rosa Parks, 76150 Maromme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Portes de la Ville-Moulin à Poudre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 99 logements - 1998 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0608 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0602 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0600 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0514 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi-Lune à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alain à 648 mètres
- - Collège Alain à 648 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy - Lycée des métiers du bâtiment, de l'industrie et des services à 937 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Delarue Mardrus à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Delbos à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Rosa Parks
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Rosa Parks au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Rosa Parks
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Rosa Parks, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rosa Parks
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rosa Parks complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rosa Parks dans son marché local
Prix du 12 Rue Rosa Parks par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Parks, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 12 Rue Rosa Parks se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rosa Parks par rapport à Maromme et à Seine-Maritime
À Maromme, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Rosa Parks se situe 26.45 % au-dessus de la moyenne de Maromme et 12.72 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Rosa Parks à Maromme
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Rosa Parks est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maromme, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maromme a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au premier semestre 2020 à 1 539 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
