4 Rue Rosa Parks, 76150 Maromme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rosa Parks, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
38 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Rosa Parks, 76150 Maromme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Portes de la Ville-Moulin à Poudre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 99 logements - 1998 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0608 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0602 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0600 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0514 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi-Lune à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alain à 682 mètres
- - Collège Alain à 682 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy - Lycée des métiers du bâtiment, de l'industrie et des services à 988 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Delarue Mardrus à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Delbos à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Rosa Parks
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Rosa Parks au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rosa Parks
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rosa Parks complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rosa Parks dans son marché local
Prix du 4 Rue Rosa Parks par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Parks, le prix moyen des appartements s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 4 Rue Rosa Parks se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rosa Parks par rapport à Maromme et à Seine-Maritime
À Maromme, le prix moyen des appartements atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Rosa Parks se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Maromme et 28.02 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Rosa Parks à Maromme
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Rosa Parks est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maromme, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maromme a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au premier semestre 2020 à 1 539 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 350 € au 4 Rue Rosa Parks à Maromme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 042 € si le professionnel les prend en charge.
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