1 Rue Victor Boucher, 76150 Maromme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Victor Boucher, affiche un prix moyen de 1 366 €/m².Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Victor Boucher, 76150 Maromme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Clair Joie-La Clerette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Joie à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alain à 379 mètres
- - Collège Alain à 379 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy - Lycée des métiers du bâtiment, de l'industrie et des services à 446 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Flaubert à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Victor Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Victor Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Victor Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Victor Boucher, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Victor Boucher dans son marché local
Prix du 1 Rue Victor Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Victor Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 1 Rue Victor Boucher se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Victor Boucher par rapport à Maromme et à Seine-Maritime
À Maromme, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Victor Boucher se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Maromme et 36.38 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Victor Boucher à Maromme
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Victor Boucher est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Maromme, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maromme a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au premier semestre 2020 à 1 539 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
