1 Sente aux Loups, 76150 Maromme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Sente aux Loups, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°1 a et de n°1 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Sente aux Loups, 76150 Maromme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Clair Joie-La Clerette.
1 niveau - 65 parkings - 448 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Joie à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alain à 521 mètres
- - Collège Alain à 521 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy - Lycée des métiers du bâtiment, de l'industrie et des services à 282 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Flaubert à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Sente aux Loups
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sente aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sente aux Loups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sente aux Loups, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sente aux Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sente aux Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sente aux Loups dans son marché local
Prix du 1 Sente aux Loups par rapport à la voie
Sur Sente aux Loups, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 1 Sente aux Loups se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sente aux Loups par rapport à Maromme et à Seine-Maritime
À Maromme, le prix moyen des appartements atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Sente aux Loups se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Maromme et 29.8 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Sente aux Loups à Maromme
Le loyer moyen estimé au 1 Sente aux Loups est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Maromme, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maromme a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au premier semestre 2020 à 1 539 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
