46 Chemin des Frenes, 76170 Mélamare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin des Frenes, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 46 Chemin des Frenes, 76170 Mélamare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Mélamare.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 46 Chemin des Frenes
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin des Frenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin des Frenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin des Frenes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin des Frenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin des Frenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin des Frenes dans son marché local
Prix du 46 Chemin des Frenes par rapport à la voie
Sur Chemin des Frenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 46 Chemin des Frenes se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin des Frenes par rapport à Mélamare et à Seine-Maritime
À Mélamare, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin des Frenes se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Mélamare et -6.26 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mélamare a baissé de 29.36 % sur 1 an et baissé de 22.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2025.
