38 Rue des Tisserands, 76170 Mélamare
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Tisserands, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°26 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Rue des Tisserands, 76170 Mélamare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mélamare.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Tisserands
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Tisserands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Tisserands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Tisserands, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Tisserands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Tisserands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Tisserands dans son marché local
Prix du 38 Rue des Tisserands par rapport à la voie
Sur Rue des Tisserands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 38 Rue des Tisserands se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Tisserands par rapport à Mélamare et à Seine-Maritime
À Mélamare, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Tisserands se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Mélamare et -9.44 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mélamare a baissé de 29.86 % sur 1 an et baissé de 22.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 900 € au 38 Rue des Tisserands à Mélamare, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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