8 Route de Mesnil Reaume, 76260 Melleville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Mesnil Reaume, affiche un prix moyen de 1 365 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Route de Mesnil Reaume, 76260 Melleville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Melleville.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Ventes au 8 Route de Mesnil Reaume
Une vente a été recensée au 8 Route de Mesnil Reaume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Mesnil Reaume
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de Mesnil Reaume. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Mesnil Reaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Mesnil Reaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Mesnil Reaume dans son marché local
Prix du 8 Route de Mesnil Reaume par rapport à la voie
Sur Route de Mesnil Reaume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 8 Route de Mesnil Reaume se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Mesnil Reaume par rapport à Melleville et à Seine-Maritime
À Melleville, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Mesnil Reaume se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Melleville et -36.86 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melleville a baissé de 25.53 % sur 1 an et augmenté de 96.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 348 €/m² au premier semestre 2020 à 729 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 250 € au 8 Route de Mesnil Reaume à Melleville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 706 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.
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