3 Rue du Montauban, 76260 Melleville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Montauban, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Montauban, 76260 Melleville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Melleville.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Montauban
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Montauban dans son marché local
Prix du 3 Rue du Montauban par rapport à la voie
Sur Rue du Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 3 Rue du Montauban se situe 81.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Montauban par rapport à Melleville et à Seine-Maritime
À Melleville, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Montauban se situe 88.45 % au-dessus de la moyenne de Melleville et 24.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melleville a baissé de 25.53 % sur 1 an et augmenté de 96.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 348 €/m² au premier semestre 2020 à 729 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 650 € au 3 Rue du Montauban à Melleville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge.
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