2 Route de Gournay, 76220 Ménerval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Gournay, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1827,
À propos du 2 Route de Gournay, 76220 Ménerval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1827, situé dans le quartier Ménerval.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0055 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0054 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route de Gournay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Gournay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Gournay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Gournay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gournay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gournay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Gournay dans son marché local
Prix du 2 Route de Gournay par rapport à la voie
Sur Route de Gournay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 2 Route de Gournay se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Gournay par rapport à Ménerval et à Seine-Maritime
À Ménerval, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Gournay se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Ménerval et 43.09 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménerval a augmenté de 23.2 % sur 1 an et augmenté de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 389 €/m² sur la période récente.
