2 e Route de la Mer, 76220 Ménerval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 e Route de la Mer, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°8 c et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 e Route de la Mer, 76220 Ménerval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ménerval.
2 niveaux - 3 logements - 3130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0305 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0283 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0258 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0259 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0279 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0281 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0304 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0274 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 e Route de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 2 e Route de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 e Route de la Mer dans son marché local
Prix du 2 e Route de la Mer par rapport à la voie
Sur Route de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 2 e Route de la Mer se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Route de la Mer par rapport à Ménerval et à Seine-Maritime
À Ménerval, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 e Route de la Mer se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Ménerval et 32.65 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménerval a augmenté de 22.86 % sur 1 an et augmenté de 22.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 400 € au 2 e Route de la Mer à Ménerval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge.
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