2 Route du Petit Hautier, 76220 Ménerval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Petit Hautier, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Route du Petit Hautier, 76220 Ménerval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ménerval.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route du Petit Hautier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Petit Hautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Petit Hautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Petit Hautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Petit Hautier dans son marché local
Prix du 2 Route du Petit Hautier par rapport à la voie
Sur Route du Petit Hautier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 2 Route du Petit Hautier se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Petit Hautier par rapport à Ménerval et à Seine-Maritime
À Ménerval, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Petit Hautier se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Ménerval et 43.01 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménerval a augmenté de 22.36 % sur 1 an et augmenté de 21.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 389 €/m² sur la période récente.
