12 Allée de la Cédraie, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 12 Allée de la Cédraie, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Cotillet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 12 logements - 1 local - 10 parkings - 1124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crevier à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Service commun de médecine préventive à 1105 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 934 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 1052 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de la Cédraie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de la Cédraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Cédraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la Cédraie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Cédraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Cédraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
