Rue Edmond Mégard, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edmond Mégard, 76130 Mont-Saint-Aignan, affiche un prix moyen de 3 181 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edmond Mégard dans son marché local
Prix Rue Edmond Mégard par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edmond Mégard se situe 27.24 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 47.41 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edmond Mégard à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé Rue Edmond Mégard est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edmond Mégard
Les ventes enregistrées Rue Edmond Mégard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edmond Mégard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crevier à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Service commun de médecine préventive à 1214 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 1376 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 1133 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 662 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edmond Mégard
Adresses Rue Edmond Mégard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edmond Mégard, classées par tranches de numéros.
