19 Avenue du Général Galliéni, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue du Général Galliéni, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 11.14 % à celui du n°26 et de n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue du Général Galliéni, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Cotillet.
1 niveau - 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0547 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crevier à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 1251 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue du Général Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue du Général Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue du Général Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue du Général Galliéni, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du Général Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du Général Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue du Général Galliéni dans son marché local
Prix du 19 Avenue du Général Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 19 Avenue du Général Galliéni se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue du Général Galliéni par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue du Général Galliéni se situe 34.08 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 55.33 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue du Général Galliéni à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue du Général Galliéni est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
