26 Avenue du Général Galliéni, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Général Galliéni, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°28 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue du Général Galliéni, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Gallieni-Saint-André à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crevier à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 1210 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Général Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Général Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Général Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Général Galliéni, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Général Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Général Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Général Galliéni dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Général Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 26 Avenue du Général Galliéni se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Général Galliéni par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du Général Galliéni se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 39.76 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue du Général Galliéni à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue du Général Galliéni est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
