1 Avenue du Mont aux Malades, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Mont aux Malades, affiche un prix moyen de 2 192 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue du Mont aux Malades, 76130 Mont-Saint-Aignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crevier à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Service général à 1371 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 1121 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 503 mètres
Ventes au 1 Avenue du Mont aux Malades
Une vente a été recensée au 1 Avenue du Mont aux Malades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Mont aux Malades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Mont aux Malades, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Mont aux Malades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Mont aux Malades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Mont aux Malades dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Mont aux Malades par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont aux Malades, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 1 Avenue du Mont aux Malades se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Mont aux Malades par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Mont aux Malades se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 1.58 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue du Mont aux Malades à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue du Mont aux Malades est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
