Avenue du Mont aux Malades, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Mont aux Malades, 76130 Mont-Saint-Aignan, affiche un prix moyen de 2 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Mont aux Malades dans son marché local
Prix Avenue du Mont aux Malades par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Mont aux Malades se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 1.58 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Mont aux Malades à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé Avenue du Mont aux Malades est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.16 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Mont aux Malades
Les ventes enregistrées Avenue du Mont aux Malades témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Mont aux Malades
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crevier à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Service général à 1231 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 1257 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 1121 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 503 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Mont aux Malades
Adresses Avenue du Mont aux Malades
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Mont aux Malades, classées par tranches de numéros.
