99 Chemin de Clères, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Chemin de Clères, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°85 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°105.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Chemin de Clères, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-André-Les Bulins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 30 parkings - 658 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cottes à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Village à 1356 mètres
- - Ecole primaire Marcelin Berthelot à 800 mètres
Ventes au 99 Chemin de Clères
Les 2 ventes au 99 Chemin de Clères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Chemin de Clères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Chemin de Clères, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Chemin de Clères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Chemin de Clères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Chemin de Clères dans son marché local
Prix du 99 Chemin de Clères par rapport à la voie
Sur Chemin de Clères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 99 Chemin de Clères se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Chemin de Clères par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Chemin de Clères se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 21.24 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Chemin de Clères à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 99 Chemin de Clères est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.97 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
