Rue Vigne, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vigne, 76130 Mont-Saint-Aignan, affiche un prix moyen de 2 736 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vigne dans son marché local
Prix Rue Vigne par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vigne se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 26.78 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vigne à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé Rue Vigne est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.72 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vigne
Les ventes enregistrées Rue Vigne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vigne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morin à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Service général à 1822 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 1301 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1626 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 1649 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vigne
Adresses Rue Vigne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vigne, classées par tranches de numéros.
