16 Chemin de la Planquette, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de la Planquette, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin de la Planquette, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Vatine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 88 parkings - 1863 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fréchon à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 512 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 947 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 120 mètres
- - Ecole élémentaire du Village à 120 mètres
Ventes au 16 Chemin de la Planquette
Une vente a été recensée au 16 Chemin de la Planquette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de la Planquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de la Planquette, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Planquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Planquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de la Planquette dans son marché local
Prix du 16 Chemin de la Planquette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Planquette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 16 Chemin de la Planquette se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de la Planquette par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin de la Planquette se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 21.89 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin de la Planquette à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin de la Planquette est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.97 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
