Rue des Cafés Champêtres, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Cafés Champêtres, 76130 Mont-Saint-Aignan, affiche un prix moyen de 2 975 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cafés Champêtres dans son marché local
Prix Rue des Cafés Champêtres par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cafés Champêtres se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 38.24 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cafés Champêtres à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé Rue des Cafés Champêtres est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.69 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cafés Champêtres
Les ventes enregistrées Rue des Cafés Champêtres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cafés Champêtres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vatine - Centre Commercial à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 429 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 1037 mètres
- - Université de Rouen - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1828 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 107 mètres
- - Ecole élémentaire du Village à 107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cafés Champêtres
Adresses Rue des Cafés Champêtres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cafés Champêtres, classées par tranches de numéros.
