22 Chemin des Tilleuls, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 687 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Chemin des Tilleuls, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gallieni-Saint-André à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Berthelot à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1269 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 700 mètres
- - Université de Rouen - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1084 mètres
- - Ecole primaire Marcelin Berthelot à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Tilleuls, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Tilleuls dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Chemin des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 22 Chemin des Tilleuls se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Tilleuls par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin des Tilleuls se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 24.51 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Chemin des Tilleuls à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 22 Chemin des Tilleuls est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
