21 Côte Pierreuse, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Côte Pierreuse, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°11 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Côte Pierreuse, 76130 Mont-Saint-Aignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vatine à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1327 mètres
- - Ecole primaire Marcelin Berthelot à 1361 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Côte Pierreuse
Aucune vente n'a été recensée au 21 Côte Pierreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Côte Pierreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Côte Pierreuse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Côte Pierreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Côte Pierreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Côte Pierreuse dans son marché local
Prix du 21 Côte Pierreuse par rapport à la voie
Sur Côte Pierreuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 21 Côte Pierreuse se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Côte Pierreuse par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Côte Pierreuse se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 59.86 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Côte Pierreuse à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 21 Côte Pierreuse est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
