2 Impasse de la Corderie, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Corderie, affiche un prix moyen de 3 065 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Corderie, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Cotillet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 194 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maur à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint André à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Corderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Corderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Corderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Corderie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Corderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Corderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Corderie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Corderie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Corderie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 2 Impasse de la Corderie se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Corderie par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Corderie se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 42.03 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Corderie à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Corderie est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
