20 Parc de Cerisy, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Parc de Cerisy, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°21 et de n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Parc de Cerisy, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Oiseaux-Deux Bois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 34 parkings - 951 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lehmann à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 443 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 321 mètres
- - Université de Rouen - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 984 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 837 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 430 mètres
Ventes au 20 Parc de Cerisy
Les 3 ventes au 20 Parc de Cerisy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Parc de Cerisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Parc de Cerisy, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Parc de Cerisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Parc de Cerisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Parc de Cerisy dans son marché local
Prix du 20 Parc de Cerisy par rapport à la voie
Sur Parc de Cerisy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 20 Parc de Cerisy se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Parc de Cerisy par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Parc de Cerisy se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 2.64 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Parc de Cerisy à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 20 Parc de Cerisy est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.11 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
