6 Parc de Cerisy, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Parc de Cerisy, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Parc de Cerisy, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Oiseaux-Deux Bois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 37 parkings - 1062 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lehmann à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 255 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 413 mètres
- - Université de Rouen - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 887 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 957 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 602 mètres
Ventes au 6 Parc de Cerisy
Une vente a été recensée au 6 Parc de Cerisy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Parc de Cerisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Parc de Cerisy, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Parc de Cerisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Parc de Cerisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Parc de Cerisy dans son marché local
Prix du 6 Parc de Cerisy par rapport à la voie
Sur Parc de Cerisy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 6 Parc de Cerisy se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Parc de Cerisy par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Parc de Cerisy se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 2.36 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Parc de Cerisy à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 6 Parc de Cerisy est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
