16 Passage Lambard, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Passage Lambard, affiche un prix moyen de 3 324 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Passage Lambard, 76130 Mont-Saint-Aignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crevier à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1149 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Passage Lambard
Aucune vente n'a été recensée au 16 Passage Lambard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Passage Lambard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Passage Lambard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Passage Lambard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Passage Lambard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Passage Lambard dans son marché local
Prix du 16 Passage Lambard par rapport à la voie
Sur Passage Lambard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 16 Passage Lambard se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Passage Lambard par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Passage Lambard se situe 32.96 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 54.03 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Passage Lambard à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 16 Passage Lambard est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
