2 Passage Lambard, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Lambard, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Passage Lambard, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gallieni-Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crevier à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 1172 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Lambard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Lambard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Lambard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Lambard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Lambard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Lambard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Lambard dans son marché local
Prix du 2 Passage Lambard par rapport à la voie
Sur Passage Lambard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 2 Passage Lambard se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Lambard par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Lambard se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 86.34 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
