2 Passage Lambard, 76130 Mont-Saint-Aignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 686 €

de 3 294 € à 4 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage Lambard, 76130 Mont-Saint-Aignan, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°4 et de 4.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Passage Lambard, 76130 Mont-Saint-Aignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gallieni-Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crevier à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1104 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 1172 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 362 mètres

Ventes au 2 Passage Lambard

Les 0 ventes au 2 Passage Lambard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage Lambard dans son marché local

Prix du 2 Passage Lambard par rapport à la voie

Sur Passage Lambard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 2 Passage Lambard se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Lambard par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime

À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Lambard se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 74.11 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coquerel, 76130 Mont-Saint-Aignan(3,941 €)

Rue de la Corderie, 76130 Mont-Saint-Aignan(3,739 €)

rue Maréchal Joffre, 76130 Mont-Saint-Aignan(3,795 €)

Rue Georges Clémenceau, 76130 Mont-Saint-Aignan(3,524 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage Lambard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Lambard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.