8 rue Alonce de Civille, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Alonce de Civille, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.98 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue Alonce de Civille, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Pléiade-Gendarmerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 716 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Vaubois à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 505 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 1093 mètres
- - Université de Rouen - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 947 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 998 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 998 mètres
Ventes au 8 rue Alonce de Civille
Une vente a été recensée au 8 rue Alonce de Civille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Alonce de Civille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Alonce de Civille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Alonce de Civille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Alonce de Civille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Alonce de Civille dans son marché local
Prix du 8 rue Alonce de Civille par rapport à la voie
Sur rue Alonce de Civille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 8 rue Alonce de Civille se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Alonce de Civille par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Alonce de Civille se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 21.41 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue Alonce de Civille à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 8 rue Alonce de Civille est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
