44 Rue Aroux, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Aroux, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Village.
- 1016 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 864 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 563 mètres
- - Université de Rouen - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1365 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 490 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 64 mètres
Ventes au 44 Rue Aroux
Les 0 ventes au 44 Rue Aroux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Aroux dans son marché local
Prix du 44 Rue Aroux par rapport à la voie
Sur Rue Aroux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 44 Rue Aroux se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Aroux par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Aroux se situe 52.45 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 42.49 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Aroux
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Aroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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