3 Rue Coquerel, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Coquerel, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.5 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Coquerel, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Cotillet.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crevier à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 1188 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Coquerel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Coquerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Coquerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Coquerel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Coquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Coquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Coquerel dans son marché local
Prix du 3 Rue Coquerel par rapport à la voie
Sur Rue Coquerel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 3 Rue Coquerel se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Coquerel par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Coquerel se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 85.09 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
