5 rue des Cèdres, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², inférieur de 21.43 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 5 rue des Cèdres, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Fond du Val Chasselière.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crevier à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Service commun de médecine préventive à 751 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 586 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue des Cèdres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 5 rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 5 rue des Cèdres se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue des Cèdres par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue des Cèdres se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 98.6 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
