28 Rue des Mouettes, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 28 Rue des Mouettes, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Oiseaux-Deux Bois.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pélicans à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 500 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 1059 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 1086 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Mouettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 28 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 28 Rue des Mouettes se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Mouettes par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Mouettes se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 49.85 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
