2 Rue du Bel Air, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Rue du Bel Air, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Le Cotillet.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crevier à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Service général à 1002 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 848 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 981 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bel Air, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 2 Rue du Bel Air se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bel Air par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bel Air se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 85.54 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
