31 Rue du Belvédère, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Belvédère, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 31 Rue du Belvédère, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gallieni-Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murets à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1019 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 428 mètres
- - Université de Rouen - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 991 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 1033 mètres
- - Ecole primaire Marcelin Berthelot à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Belvédère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 31 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 31 Rue du Belvédère se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Belvédère par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Belvédère se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 61.06 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
